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新築して25年が経過し、家の傷みが目立ちはじめていました。
家族構成も変化してきたので、外壁・屋根だけでなく間取りのリフォームを検討しました。
外壁・屋根だけでなく室内リフォーム(間取り変更含む)を行う工事です。
住みながらのリフォーム工事のため、調整がとても重要な工事となります。
室内リフォームにともないサッシの変更があり、そのため外壁は一部張替工事となっています。
水まわりの間取りは1階にキッチン・トイレ・浴室、2階にキッチン・トイレです。
2階のキッチンは新規です。
まずは足場を組んで、養生シートをかけていきます。
サッシの変更に伴う外壁工事があり、既存外壁と合わすために、外壁の一部を張替です。
左写真の外壁を右写真に移設して張替ています。
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外壁を洗浄したのち、外壁の目地を一つ一つ丁寧にさび止めをしていきます。、
こちらのお家では出窓以外はすべて『霜よけ』がついています。
作業量が多いお家です。
本屋根妻側の破風板の塗装です。
工事前の調査でもわかっていた樋の劣化。
さびが出て、穴があいている箇所もあります。
部分交換を行います。
雪やつららの重さに対する強度は塩ビ製の樋よりも、板金製の樋のほうが丈夫です。
必要な箇所には養生テープをしてからコーキングしています。
さび止め作業をおいかけながらコーキングをしていく箇所もあります。
屋根塗装は天気を見て行います。
朝一からとりかかり、まだ露が残っているので送風機でとばしてから行います。
露が残っていると作業がうまくいきませんし、作業者は滑りやすくとても危険です。
こちらの屋根はステンレス鋼板製で25年経過していますがさびはまったくありません。
塗装がういている箇所にベビーサンダーでケレン作業をしてから錆止め塗装です。
乾燥してから中塗りにはいります。
午後すぎから中塗り作業にはいりました。
この日の作業は中塗りだけで終わりです。
乾燥を待って、次の日以降に上塗り作業となります。
外壁の上塗りが終わりました。
養生シートを撤去していきます。足場が乗っている下屋をこれから塗装していきます。
外壁・屋根の塗装リフォームだけではなく、室内のリフォーム工事も同時に行っています。
1階ではサッシ交換、キッチン・浴室のリフォームの工事です。
写真はリビングからキッチン・ダイニング方向を撮ったものです。
サッシ交換にともない、スジカイを整理してから内装工事を行っていきます。
この工事の間は、こちらのお部屋は使えませんので別部屋での生活です。
天井・床に無垢の板をはり、やさしい雰囲気のLDKができました。
2階では間取り変更・サッシ交換や新規設置・新規キッチンの工事を行っています。